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Albert Laurin

Courtier Immobilier
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384 Rue du Grenadier

Saint-Constant J5A0L2

609 000 $

Maison à étages | MLS: 25903049


Description

Construite en 2019, cette superbe maison en rangée clé en main offre un style de vie moderne dans un secteur familial recherché. Son aire ouverte lumineuse comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et grand îlot. Profitez d'une cour arrière privée entièrement clôturée avec pergola couverte, idéale pour recevoir ou se détendre. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, de l'autoroute 30, de la route 132 et du train EXO vers Montréal. Voir l'addenda pour les détails complets de la propriété et les commodités du secteur.

Bienvenue au 384, rue du Grenadier, une superbe maison en rangée clé en main construite en 2019, offrant un parfait équilibre entre style contemporain, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement familial recherché.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, son impressionnante entrée et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs et îlot central en quartz, dosseret en céramique de style métro, électroménagers en acier inoxydable et nombreuses armoires, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

La salle à manger s'ouvre sur une magnifique cour arrière aménagée grâce à une grande porte-patio, offrant une vaste terrasse, une pergola couverte, une cour entièrement clôturée et un espace parfait pour les repas d'été, les enfants ou les animaux de compagnie.

Caractéristiques de la propriété:

Construction 2019 Concept à aire ouverte lumineux Cuisine contemporaine avec comptoirs et îlot central en quartz Dosseret en céramique de style métro Salon et salle à manger spacieux Salle d'eau au rez-de-chaussée Fenestration abondante Grande terrasse avec pergola couverte Cour entièrement clôturée Aspirateur central

Un emplacement exceptionnel:

Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Constant, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Vous bénéficierez de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, jeux d'eau, installations sportives, sentiers pédestres, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et cliniques médicales. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 15 ainsi qu'à la gare EXO reliant le centre-ville de Montréal en environ 23 minutes.

Saint-Constant est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle avec plus de 22 parcs aménagés, 17 km de pistes cyclables, près de 50 km de sentiers pédestres, plusieurs installations sportives et une offre de plus de 365 commerces et services.

À proximité se trouvent notamment le Parc multifonctionnel, le Lac des Fées, le Parc Petit Bonheur, Super C, Maxi Saint-Constant, Walmart Supercentre, Uniprix, ainsi que les écoles Vinet-Souligny, Félix-Leclerc et Jacques-Leber.

Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou simplement à la recherche d'une propriété récente et clé en main, le 384, rue du Grenadier représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie alliant confort, commodité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.

Inclus : Luminaires Pergola Abri Tempo Aspirateur central et ses accessoires Supports muraux pour téléviseur (salon et chambre principale) Laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.2 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.10 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Garage 10.11 x 18.5 P AU Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 1982 / année
Frais de copropriété $ 2052 / année
Taxes municipales (2026) $ 3211 / année
Taxes scolaires (2026) $ 295 / année

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Albert Laurin

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