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Albert Laurin

Courtier Immobilier
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Vendu

4564 Av. du Château-Pierrefonds

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H1K1L6

Maison à étages | MLS: 22932571


Description

Entrez au 4564 av. Château-Pierrefonds et ressentez immédiatement l'espace -- vaste hall d'entrée, plafond cathédrale impressionnant et foyer chaleureux et fonctionnel. Pièces lumineuses avec planchers de bois franc à l'étage, chambres spacieuses, nouvel escalier et nouvelles rampes, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, du rangement et un accès intérieur au garage. La cour clôturée avec terrasse et gazebo est idéale pour les rassemblements, les enfants et les animaux. Située près des parcs et d'une garderie, cette propriété clé en main offre confort, style et une vie familiale agréable dans un quartier paisible.

Cette maison lumineuse et accueillante offre de vastes espaces de vie parfaitement adaptés à la vie familiale. Un grand hall d'entrée mène à un superbe salon à plafond cathédrale, mis en valeur par un foyer au bois chaleureux et fonctionnel. L'aménagement est à la fois pratique et confortable, avec des planchers de bois franc au deuxième étage qui s'harmonisent avec l'escalier et les rampes récemment rénovés en 2026. La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une très bonne efficacité énergétique, avec une fournaise et une thermopompe aussi récentes que 2018.

Le deuxième étage comprend un grand palier et un corridor menant à de spacieuses chambres baignées de lumière naturelle. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une aire de jeux ou un gym à domicile, ainsi qu'un espace buanderie, beaucoup de rangement et un accès intérieur au garage.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée est conçue pour une vie simple et agréable, avec une terrasse et un gazebo offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les rassemblements ou simplement pour relaxer en toute intimité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des parcs et d'une garderie, cette propriété est un choix idéal pour les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un environnement calme.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété clé en main.

Inclus : Abri voiture - Gazebo - Remise - Réfrigérateur - Cuisinière - Stores - Canapé de sous-sol - Banc d'entrée - Luminaires - Tuyau d'aspirateur central - Bois de chauffage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 7.10 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 7.10 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 18.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 16.0 x 18.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 14.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 4.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 4.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 10.3 P 2ième étage
Salle de bains 11.5 x 10.3 P 2ième étage
Hall d'entrée 4.10 x 17.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 4.10 x 17.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 28.9 x 15.4 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 28.9 x 15.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.4 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.6 x 4.5 P Sous-sol
Rangement 8.6 x 4.5 P Sous-sol
Rangement 8.2 x 6.8 P Sous-sol
Rangement 8.2 x 6.8 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1974 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 3534 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2015 / année
Taxes municipales (2025) $ 3816 / année
Taxes scolaires (2025) $ 461 / année

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