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Albert Laurin

Courtier Immobilier
Évaluation Gratuite Trouver une propriété

34 Rue Lecourt

Châteauguay J6K5B1

749 000 $

Maison à étages | MLS: 19577832


Description

Bienvenue au 34 Rue Lecourt (QC) J6K 5B1 -- une propriété clé en main. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel à long terme. Une maison moderne construite en 2018, comprenant une piscine 10x24 creusée, qui offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et un positionnement stratégique. Située dans un secteur paisible et familial, sur une rue en cul-de-sac, à proximité du refuge faunique Fernand-Séguin, de la nouvelle école secondaire LPP, de l'autoroute 30, du Walmart, du Sportplex incluant la nouvelle piscine intérieure, de l'Hôpital Anna-Laberge, ainsi que de nouveaux développements résidentiels et commerciaux.

Construite en 2018, cette résidence offre des standards contemporains et une tranquillité d'esprit appréciable. Sous-sol aménagé avec ajout d'une chambre et améliorations à la salle de bain. Stationnement asphalté et cour clôturée Piscine, prête pour les journées chaudes d'été. Thermopompe murale (2018). Services municipaux d'aqueduc et d'égout

Tout est fait. Aucune rénovation majeure à prévoir. Aucune incertitude. Vous n'avez qu'à emménager et profiter.

Une mise en marché professionnelle comprendra des photos intérieures et extérieures de qualité ainsi qu'une vidéo par drone mettant en valeur non seulement la propriété, mais aussi l'ensemble du secteur en pleine évolution.

Le secteur se transforme. Les infrastructures sont solides. L'accessibilité est stratégique. Le développement résidentiel s'intensifie.

La propriété est offerte à un prix compétitif dans le secteur.

Habitez-la. Profitez du style de vie. Laissez votre capital croître avec le quartier.

Ce n'est pas simplement une maison. C'est un emplacement stratégique.

Inclus : Lave-Vaisselle, Store/toile/rideau, Luminaires, Gazebo, Chauffe-Piscine, Cabanon (court), Balayeuse-centrale, Accessoires-Piscine, Modules-de-Jeu.

Exclus : Rack à Télévision, Réfrigérateur, Four, Micro-onde, Borne électrique, Bac Rangement, Rack-à-squat, Banc îlot, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur Garage, Sonnette caméra, Tablettes et support tablettes.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 10.5 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.9 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 10.3 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 10.3 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.0 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.0 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.1 x 8.7 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Récréotouristique, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4997 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3154 / année
Taxes municipales (2026) $ 5689 / année
Taxes scolaires (2025) $ 357 / année

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